贷款买房，房产证和所有权问题！

Question

本人贷款买房，现正在按揭，房子明年5月份交钥匙，本人未婚，想问一下，房产证什么时候能给我？是直接抵押在银行等还完贷款再给我，还是直接给我本人？购房合同之类的上面都只有我的名字，如果我后年结婚，贷款也未还完，那么这个房子是属于我自己还是夫妻共有？房产证上的名字又会怎么样？

Answer 1

房产证是会给你的，银行只要抵押证（他项权证）就可以了；你现在还没交房，说明产权证还没办下来，只是用合同抵押贷款而已。一般要交房后300个工作日左右才会出房产证。到时你就可以拿到你的产权证了。

你后年结婚，如果你还完了，你的婚前财产还算你的。房产证上面以前只有你一个人的名字，以后只要你不去变更。也只会有你一个人的名字。

Answer 2

还完贷款就能给了，否则要一直押在银行。