卖房时如何保证卖家安全？

Question

卖房时如何保证卖家安全？我是卖方，我房子在中介下，最近有人买了，总价108万，成交。但是中介在做合同的时候，说什么为了避税，将房子总价写成80万，说另外28万会线下另外给。这个我就有点吃不准了，怎么保证这个28万。请大家给点专业指导。另外一个是，买房会帮我还欠银行的贷款。不是直接给首付给我，由我去提前还款。请问，有这样的操作吗？

Answer 1

过户过程中存在哪些资金风险？如何避免“钱房两空” 二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”