［102］ 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条

Question

［102］ 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。”
问:如何理解“ 但第三人善意、有偿取得该项财产的,应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。”？有进一步的法律解释吗？

Answer 1

善意第三人满足以下条件，出于善意，支付对价，不动产登记，动产交付。