婚后按揭买的房子，合同是用的两个人的名字，房产证还没有办下来。但还房贷是用的老公的名字，离婚法院会

Question

婚后按揭买的房子，合同是用的两个人的名字，房产证还没有办下来。但还房贷是用的老公的名字，离婚法院会怎么判？车是婚前买的婚后他卖了，重新买了一个车。这样属不属于夫妻共同财产呢？

Answer 1

属于的，婚后共同购买的，属于共同财产。

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

三、以下财产为夫妻共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得)　　

1、工资、奖金;　　

2、生产、经营的收益;　　

3、知识产权的收益;　　

4、继承或赠与所得财产;　　

5、一方以财个人财产投资取得的收益;　　

6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;　　

7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;　　

8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额;　　

9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业;　

10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的;　　

11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产;　　

12、夫妻共同债权或其它短期收益。

Answer 2

1，如果房屋产证还没下来，房屋法院不会对房屋产权进行分割，法院不会判房屋产权归属哪一方，而是只会确定房屋使用人归属。
2，车子属于夫妻共同财产。
建议委托律师处理，我的主页有联系方式。

追问

还没有交房。双方都没有使用，法院杂判呢

追答

法院可能只会判决一方具有使用权，不会裁判房屋产权归属。

Answer 3

只要是婚后买的都是共同财产。