能够享受契税减免优惠的包括：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下。等等。
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第1个回答 2018-02-14
关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣，如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格减去补偿款的差额来缴契税。比如你在拆迁之前买的房子价格为30万元，而拆迁补偿款为15万元，则你该交的契税以15万计算。本回答被网友采纳
第2个回答 2018-01-09
关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣，如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格减去补偿款的差额来缴契税。比如你在拆迁之前买的房子价格为30万元，而拆迁补偿款为15万元
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