拆迁购房怎么抵扣契税

Answer 1

亲，房产证写爷爷名字，他死了二十年，我们又盖二百平，拆迁写老公名字，新房才是拆迁三分之一

Answer 2

　　答：关键看你拆迁时的旧房子产权证上是谁的名字，因为新老房子名字一致才能抵扣，如果老房子是你公婆的名字，那你们的房屋就没法抵扣契税。如果拆迁的旧房子是你老公的名字，那可以冲抵。先买后拆的，时间在一年之内，根据开发商给你的补偿款，用你的房屋价格减去补偿款的差额来缴契税。比如你在拆迁之前买的房子价格为３０万元，而拆迁补偿款为１５万元，则你该交的契税以１５万计算。如先拆后买，那就不存在期限，后来买的房子都可以抵扣契税。