房子拆迁后，契税怎么交？

Question

我以前的房子是100平方的，没房产证，现在拆迁了，开发商赔了一套130的，多出的30平方钱已经交齐，现在没法办房产证，去房管局和开发商处都问了，说是没法开票，开票的话要是开130平方的话我要交130平方的契税，只开30平方的话房产管说不行，现在想问下我现在应该交130平方的，还是30平方的契税，发票的话怎么开？找开发商协商，一直说让等等，或者他们说他们和政府正在协商，反正就是让等

Answer 1

拆迁户再买房是无法免减契税的，二套房的契税一律为3% 根据《财政部copy国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产zd交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房

Answer 2

房屋拆迁之后可以抵扣部分契税的，根据你房屋拆迁的大小金额来抵扣你买房的契税。