租房被盗,房东有责任吗

Question

我是租住在广东的那种民房，进屋有锁，但是租房之前房东有承诺过换电子锁，租房2个月还没有换，导致放在楼下的电动车被盗，有监控显示是半夜有人开大门锁进入楼梯间盗的，这种的房东有责任吗？

Answer 1

在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。

若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。

租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患（如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等），或者房东在安全方面有过错（如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等）而使小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任，否则房东不对租客的物品丢失负责。

扩展资料：

发现东西被盗时，请及时报案和通知房东，保护好现场，这样有利于公安破案。租房前要先了解清楚居住的环境是否安全，发租人是否持有房子的产权和居住证、是否有出租权。

提高安全防范意识，租安全性能好的房子，租到房子可以把锁换了获这在家一把锁，保证自己的人身财产安全。

为了避免财产损失，新租户在入住之前，可以要求房东更换新锁并检查房屋是否存在安全隐患，并且在签订租赁合同时向房东约定安装防盗窗、监控等要求。

参考资料来源：百度百科——租房

Answer 2

具体看情况
1、房东未尽到安保义务的，要承担责任

房屋存在安全隐患，房东未告知，或多次经提出，房东并不履行租赁房屋的维修义务，这种情况下被盗房东应当承担一定责任。比如：门、窗等无法正常使用、没装监控、楼层的外门可随意进入等，另有约定的除外。

2、合同约定房东保证赔偿你们丢的东西

按常理说，房东是没有义务保证你房子东西不被盗的，除非你们在签合同时的时候有约定，房东保证赔偿你们丢的东西。否则的话，出租方不承担被盗的赔偿责任。

追问

没有约定赔偿，但是房东是有承诺过要换那个锁的，换成电子锁，因为大门的锁就是一个普通的锁。

Answer 3

在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。

Answer 4

房东即使有责任，也不会承担你的损失。不要有这样的幻想。希望我的解答能帮到你