我在石家庄贷款买了套房子，再在北京买算是首套还是二套那？

Question

我09年10月在石家庄买了一套房子，但是本人在北京上班，找的公司找人办的公积金贷款，然后走的公积金贷款。
现在在北京申请了工作居住证，我假如要是在北京买房的话，算首套还是二套呀？
如果我把石家庄的贷款还完了或者房子卖了，在北京算首套还是二套呢？

Answer 1

是算二套了，因为全国信息都是联网的，都可以查出来的， 你用公积金贷款买房， 个人征信报上面也会显示出来贷款记录 ， 如果你现在把石家庄的房子付清后在卖掉， 也还是算第二套 ，因为没满五年， 给你的建议是买在其他人名下就好了，你父母或者亲朋好友。

Answer 2

北京目前的政策是认房认贷，而且公积金如果有提取记录后，也算作二套房。所以您如果在京再买房应算作是二套房。

Answer 3

房管局虽然没全国联网，但是银行执行的政策是认房又认贷，有过房贷的，第二次按揭购房的就算第二套了。

Answer 4

算首套
目前据我了解，还没有可以全国联网查

追问

但是我在石家庄的建行带过款，也算是首套吗？

追答

如果能查到贷款记录就不能算首套了，你可以用以你亲人的身份去购买试试，具体你也可以问一下售楼处