我外地购买过一套房产，房子已经卖了，贷款也还清了，在北京买房算首套还是2套？

Answer 1

您这种情况现在自3.17政策后算二套，不能做首套贷款的资格。跟您说一下，3.17政策出来后，北京既认房也认贷，认房指的是北京的房，认贷就是指全国的贷款记录，只要之前您有过购房贷款，不论是已经还清还是没还清，在北京在买方都算二套。