想把父亲的房子过户过自己。不知道要走什么样的程序更省钱。

Question

我们有一套108平米的房子，是父亲的名字。这房子就是买给我的，只是当时写的爸爸的名字现在要做生意拿来贷款。因为父亲已经过了60岁。不好做贷款。必须把房子过户给我们。我有三兄弟。大家都有自己的房子。在百度查了下。有好几种方式。买卖，赠与，继承，还有拆产。只是想征求更好的意见，那种是最省钱方便。不管那种方式我们全家人都会配合。我已婚。江西上饶人。希望有心人能提供下意见。回答的好必定加分。谢谢。（还想问问，没有去逝是否可以继承）

Answer 1

建议去当地房管中心资讯下最好，那里的消息最可靠，网上信息不完全准确

Answer 2

用赠与的方式过户到你的名下（赠与继承等以后出售此房会有很高的税费）只需要几百就搞定。如果以后你有考虑要出售此房子的话最好是以买卖的方式过户如果产权没满5年过户费可能稍微高点，满了5年就很便宜的。