租客提前解约,不付租金，联系不上租客，房东可否收回房屋撬门进入

Question

合同签至明年3月份，租金为3月一付，现在要收第三次租金，但租客提出不租了要解除合同，但有迟迟不搬离，联系租客，手机，短信都不回，房门钥匙在租客手中，请问在这种情况下房东我能否撬门进入。

Answer 1

　　不要擅自撬门而入。
　　按照相关法律，只要和租房人签订了合同，双方就建立租赁关系，就必须依照合同践行。租赁合同一般只有约定迟交租金的违约责任，肯定没有约定迟交租金可以提前撬门进入。假使在合同期间内，真的长时间没有办法联系到租客，也应当在附近居委会或者派出所，是工商户可以向工商行政管理所联系说明找不到租客的事由，由有关单位作证，然后进入租房。

Answer 2

找片警协调解决，如果你实在想撬门，找人做见证，把租客东西登记造册。租金可以按日算。

Answer 3

先到所辖派出所说明缘由，再出示房产证、身份证、租房合同等相关证明文件，请派出所介入解决，如果还有什么手续，派出所会告诉我们的，祝你好运！
另：千万不要私自撬锁、咱们等，这种违法行为不但不会帮助你，反而会让你在经济方面付出“代价”，因为按照相关法律，只要和租房人签订了合同，就是双方建立一定的买卖合同，即便承租方违背了一定的条款，作为国家法律偏向于弱势群体的仲裁方向，租赁房就和给予一定金额的赔偿，说白了，现在我们有充足的理由可以打赢这场战役，千万不要“小不忍，则乱大谋！”