买了房子长期不住，也要交物业费吗

Answer 1

您好！只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

Answer 2

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

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Answer 3

随着生活水平的提高，很多人开始买房，但是现在很多业主买完房子，一般都不会立即搬入新家入住的，如果在长期不入住的情况下，房子的物业费就成为了一笔开销，很多人就有一个疑问，房子不住交不交物业费呢？
产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。
在市场经济中，所有企业最关心的首先就是自己的利益，其次才会考虑怎么服务，物业公司也不例外。物业公司在为业主服务时是需要成本的，而为了利益，这些最终都会转加到业主身上，所以为了保护利益，空置房也免不了要交物业费。需要说明的是，收取多少物业费，也是有一定的原则的，物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按有关部门的规定执行。小区内其他住户都交物业费，你不住空置那是你的事，不交物业费，对不起，那是不行的。
如果你有一套长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。原则上是足额缴纳，个别城市或小区有一定的优惠政策。

Answer 4

对的 一样需要交物业费

Answer 5

不住是因为没钱装修，还要交物业费太合法的法。