购买二手房，中介帮办理贷款，但是拖了几个月贷款不下来，可以撤销购房合同吗？

Question

购房时，中介负责代理办理贷款，几个月了迟迟没有消息，催了几次都是敷衍，过了年，突然通知我原来的申请的银行不受理二手房贷款了，让我配合他们更换银行办理贷款，但是这个时候我不想购买了，因为对中介失去信心了，怕被继续拖下去，就这个问题跟卖家联系过，卖家坚持履行合同，我单方面可以申请撤销购房合同吗？订金以及中介费可以退吗？如果合同中没有因为中介办理不贷款而可以取消交易的话，我要怎么取消此购房合同？会有那些风险？

Answer 1

看合同中有没有关于贷款的时间约定。
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款
一、主动与房产中介机构
与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。
中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批
二、寻找办理贷款银行了解原因
如有问题抓紧解决，如确定贷款批复概率较弱，可寻找其他银行申请
二手房按揭贷款申请材料如下：
1、借款人二代身份证；
2、借款收入证明或职业证明；
3、借款人户口本；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、银行要求提供的其他文件或资料。

Answer 2

解决了吗？我也遇到这样问题，我是买方

Answer 3

2万以下可以包放私借