现在老家有一套贷款房，卖了之后在上海买房算是首套还是二套？

Answer 1

“认房认贷”，“认房”是认上海的房，“认贷”是认全国的住宅贷款记录。您现在是在上海没有房子，但是因为您在老家有过住宅类的贷款记录，所以您如果在上海这边买房的话是会算作“二套”的，首付比例最少是70%的。即使您把老家的房子卖了，但是您的贷款记录还是能够查到的，所以的话还是会算作“二套”的。