我在永州市新田县买了一套二手房像建设银行贷款，申批通过了，房产证

Question

我在永州市新田县买了一套二手房像建设银行贷款，申批通过了，房产证己过户给银行了，迟迟不放款，只叫我等待？

Answer 1

需要买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖、过户确权审批表、评估报告；
缴纳的税费要根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。