北京的房子卖掉，并且还清贷款，在北京买房属于首套还是二套？首付比例是多少？

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2017年3月17日下午，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。政策规定居民家庭名下在本市已拥有一套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的，均属于二套。购买普通住宅的首付比例不低于60%，购买非普通住宅的首付比例不低于80%。