不是必须得签，房子是婚前还是婚后已经不重要了，新婚姻法有明确规定，首付是谁出的钱房子是谁的，以后供房，如果离婚，首付方要尝还另一方供房的金额。除非房子有你们夫妻双方名字。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
谁结婚都不想离！可是现在的婚姻太脆弱了
追答那干脆不领结婚证吖 不喜欢随时走人吖
像这种思想的人一定离婚收场
因为 太自私了
你才自私呢
你以后也好不了
追答哈哈 ！ 好不好系个人 认为的
我不好也天天开心过著
不像你天天生活著 担忧模式下
杞人忧天
哈哈！
不是的！在结婚后买房就是婚后共同财产
公积金贷款可以写两个人名字吗
追答不是，建议你去参考新婚姻法！男方付的首付，房子是属于男方的，婚后你们共同还贷款，离婚时，男方必须把房屋贷款的一半还给你！
追问领证之后买房当然算共同的
追答你错了，2011年新婚姻法有明确规定！关键是看钱是谁出的！
离婚时看房产证和首付款是谁
第二张！你有多少财产跟你结婚离婚关系不大！你是有钱人，你离婚还是有钱人！你是穷人，你离婚还是穷人！
现在已经过了女性靠一纸婚书就可以换半个房子的年代，2011年新婚姻法早有规定！为了防止婚姻诈骗案！
百度 新婚姻法 你就知道了！请采纳
追问谢谢
我百度新婚姻法了！还是看结婚证之前买算个人财产，结婚证后买房算共同财产
追答吐血，怎么理解的！
这房子如果是你们共同出资，那么是共同财产，如果是一方出资，房产证写双方名字，那也算共同财产！如果一方出资，写一方名字，那么这财产和另一方无关
追问哦
那婚后买房不是拿共同的钱吗
追答真的是共同的钱，还是你个人觉得的？还有可能是名义上的
追问区别大吗！
是要有证据吗
追答新婚姻法划分夫妻共同财产说明是：婚后所创造的财富才是夫妻共同财产！而不是你说的，你嫁过去了，男方财产你占一半！
你要求老公在房产证上也写上你的名字，房子就是一人一半！但这样女方就显得是为房子结婚一样！
追问非常感谢
我想通了！不争这些！只是我觉得我老公挺在意这事！怕我以后分房子！我心里有点不得劲
中介说公积金贷款不能写两个人名字
也不知道到底能不能！我不是为了和他分财产！我在意的是他的态度！让我觉得没有安全感
追答你应该争！还是在房产上写上你的名字！将来有保障！
追问但是中介说公积金贷款写不了两个人名字
写不了两个人名字！现在唯一是公正！那样做太伤感情了
公积金贷款写不了两个人名字
追答我说的是房产证，不是公积金贷款
追问但是公积金中心只能一个人名字贷款
我打电话问房产交易所！他说问公积金中心！我问公积金中心只能一个人贷款
公积金不能两个人那房产证也写不了两个人
追答哦，那就没办法，房子你没份，还完贷款在写吧
追问谢谢你的解答
不厌其烦的回答每一个问题
追答给采纳阿，网友都推荐采纳了
追问怎么采纳
追答你真聪明
追问嘿嘿
追答要是离婚了无家可归，你可以来我家住！
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