房产证在结婚证之后办理的属于婚前财产还是婚后财产

Question

男方父母出钱买了一套房结果用，结婚证已经领了，房产证还没办理，另外因为和房屋开发商认识，房子现在在装修但是房屋购买合同现在还没签，请问这房子是男方个人财产呢还是夫妻共同财产？

Answer 1

对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况：

1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。

2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。

3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。

扩展资料：

《中华人民共和国婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

参考资料来源：百度百科-婚前财产

Answer 2

对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况：1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的共同财产，在离婚时可以要求分割。3、如果房子是婚后用夫妻的共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是婚后的财产且属于夫妻的共同财产，在离婚时，双方都可以要求分割。

Answer 3

房屋购买合同还没签也就是说还没有在房管局备案咯，那么当然算是婚后购买，不过暂时还不用担心，由于是男方父母出资，只要购房合同上写男方个人的名字，房产证也写男方个人的名字，那么根据婚姻法司法解释三可以算是男方父母对于男方单方的赠与，属于男方的个人财产。

Answer 4

这个肯定属于婚后财产，
因为你领结婚证在前，
婚后才办的房产证，
这个应该属于婚后财产。

Answer 5

　　如果是男方父母单方出资买的房，房子落在男方个人名下，不管是婚前还是婚后取得房产证，都算男方个人财产。注意保管好父母出资的证据，及出资时间的相关证据。