我要卖房子,买房子的人说要先给他过户,他去银行贷款,再给我钱。我需要找一个中介吗,什么样的中介?

如题所述

不需要中介,直接通过银行协议办理即可,银行有专门针对此类情况的二手房住房按揭贷款追问

也是要找个中介,对了,银行说把钱打到我卡上,他说他拿着卡,我知道密码,这样安全吗

追答

银行说的钱是什么钱?是指除银行贷款之外的部分房款吗?卡和密码你不能同时掌握的话肯定还是会存在一定的风险性的。我这里的做法是:买房者、卖房者、银行三者之间达成书面协议,由买房者作为借款人和抵押人,提交贷款申请资料,待贷款批准下来之后,买房者支付除贷款金额之外的房款给卖房者,并同时会同银行人员三方到房管部门办理过户及抵押手续,抵押办完后银行放款通过受托支付方式支付到卖房者账户,钱到卖房者账户后,原三方签订的协议完结失效。

追问

指的是贷款的钱。

追答

可能各个银行流程不一样吧,具体你还是咨询银行方面,银行既然可以作此类贷款就有规避风险的防范措施,毕竟银行不可能因为你一笔贷款自毁名声,正规银行还是可以信任的

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