非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用权？

Question

应该如何继承？

Answer 1

农业户口与非农业户口是计划经济下的产物，在现代社会主义市场经济条件下，非农户口不再享有土地分配权和使用权。这其中就包括宅基地使用权 ，还有就是宅基地不属于个人财产，不能够继承，即没有继承权，只有使用权。

作为非农业户口的子女，大多生活在城市，教育资源优质，社会福利相对较好，就业机会相比农村多，医疗资源相对丰富，基础设施比较完善。而在农村，医疗资源相对来说没城市那么丰富，就业机会较少，大多数农村青年会来城市找工作，教育资源也较为贫乏。

但农业户口还有一个好处是具有宅基地使用权，所以农村建房成本往往比城市买房价格要低，因此，会有一些人想要在农村建房屋，可是因为宅基地问题却只能够在城市买房。事实上，宅基地使用权属于农村户口带来的待遇，非农业户口是不具备享受的待遇的。

而作为非农业户口子女，如果说是上一辈是农村户口，在农村自建了农村房屋。可是子女却因为种种原因迁出农村，成为非农业户口，那么，这一类的非农业户口子女应该具备继承农村房屋的条件，但是却没有宅基地使用权的条件。其实，中国人口众多，即使是同一件事它导致的原因也是多种多样的，这里也只能略为说一下大致的情况，具体的情况还是咨询一下律师才是最好的。

Answer 2

因为农村的宅基地是农民集体所有，也就是说有农业户口的农民集体身份才有权继承，非农业户口的子女是无法继承农村房屋和宅基地使用权，非农户口代表不是农村经济体系中一员，所以非农业户口的子女是不能继承农村房屋以及宅基地使用权。

非农业户口其实也就是城市户口，城市户口的公民在继承农村房屋时是要受到土地法的限制。根据我国法律规定，农村宅基地是属于农民集体所有，农村村民宅基地使用实行“一户一宅”的形式进行分配使用，也就是说这个宅基地的使用权只能是农民集体户所享有的，农民是不需要交纳任何费用就可以获得这个使用权，这是一种对于农民集体的福利，一般来讲这种福利性质的使用权是不能被继承的。

但是如果子女是农业户口且是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地，并且宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，符合条件也是可以继承。可是如果是非农业且不是本集体经济组织成员，那么便不符合继承条件，宅基地由集体经济组织收回。

当然也可以将房屋卖给本村符合条件的村民，因为宅基地上的房屋是属于个人财产，可以被继承的，但是如果不愿意变卖给别人的话，那便不能对房屋进行翻建、改建、扩建，而且也不能继续居住。

Answer 3

非农业户口的子女不能继承农村房屋及其宅基地使用权。不仅仅是非农业户口的子女，如果是农业户口，子女也不能继承。现在农村的房屋及宅基地都是属于国家的，所以农业户口和非农业户口子女都不能继承。但是他们有使用农村房屋及宅基地的权利。虽然说这种使用权并不能继承，但是是可以继续使用的。

这些土地和宅基地是国家分配的，其实上每个人也只有使用权。虽然是属于个人财产，但是并不能继承。随着时经济的越来发展，国家势力越来越强，农村经济发展的也是越来越好。可以说生活在农村，在以前虽然是一件并不好的事情，但是随着发展农村越来越好，越来越多的人也喜欢生活在农村。在城市之中可以享受更多的利的交通等，城市还可以享受更好的教育资源。

所以有很多的农村人都愿意到城市中去，想让自己的孩子享受更好的教育资源。但是随着教育公平的发展，农村的教育资源也是越来越好。并且农村的人少生活环境非常好，这就造成了很多人愿意到农村中发展。并且现在很多人愿意到农村中去国家的政策，也鼓励年轻人到农村中发展，促进农村的发展。越来越多的人，也是非常的希望农村发展的越来越好。

虽然没有这些继承权，但是有了使用权，可以在自己居住。可以说越来越多的人愿意在农村中发展，但是农村的发展还是需要国家政策的支持。

Answer 4

Answer 5

应该可以继承的，但是不好在过户成农村户口了，现在农村有多少地，有多少分房产都是登记的，也不归个人所有了，现在可以继承，但是未来就不知道什么样了，我家那就是房子、地，如果父母没有了，直接就是儿女的了，跟儿女是不是农村的没关系。

未来如果农村土地越来越值钱，我想就未必了，还有很多农村都是集体的那种，走了一个人，自己想继承也不好使，不让你继承土地了，因为你的身份有了变化，现在农村就是这样，迁出去可以随便迁出去，但是在想迁回农村可就难了，你想顺理成章的继承父母的遗产估计还得把户口改回来。

要是当兵的好落农村户口，转业以后直接落回去就好了，但是其他人想把户口转农村就比较费劲了，要无业，还要在城里没房产，还不能有工作，这样的人可以申请转回农村户口，农村现在很多也是只让出不让进了，包括出生的小宝宝都不让你落在农村了。

我觉得父母的房屋跟宅基地什么的应该可以继承，不过农村的房子有房照吗？应该没有吧，还有土地使用权，这个估计是继承不了啦，私有房屋本身就归农民自己所有，儿女继承一点问题都没有，房子自己买的或者自己盖的，以后拆迁什么的都应该有赔偿的！

其实很多人都会把农村的房子当成自己的老宅，继承以后也就放到那里了，希望有一天国家会有好的政策，改善一下农村的居住环境，这样无论是父母住，还是以后自己住都好，就跟城里的别墅一样。