非农业户口的子女能不能继承农村房屋以及宅基地使用权？

Question

应该如何继承？

Answer 1

非农业户口的子女对于土地是没有所有权的，就只有使用权的。一般来说现在的农民种地已经不能赚什么钱了，只能勉强维持生计，所以现在基本上年轻人都选择外出打工。一般出去打工之后，都会把自己的户口迁移出去。但自己的父母一般户口都还是农业户口，因此就有很多人担心说自己以后还能不能继承父母在农村的房屋和宅基地。

一般来说，农村的宅基地来源有两个，一种是当初祖祖辈辈一代代传承下来的。还有一种就是当初村里土地改革后给每个人分发的。但很多人不知道，不管哪一种我们对于土地是没有所有权只有使用权的。每个村的土地都是属于这个村集体所有的，也就是说我们只能使用这个土地，却不能对它进行转让买卖。

所以说，不管你是不是农业户口，你都继承不了宅基地，因为宅基地的所有权并不是你的父母。我们能够继承的是这块土地上的财产，像是房子啊等等。但是等到我们的父母去世以后，我们是不能对土地上的房子进行翻修的，只能居住。

而如果房子倒塌之后，那么村集体就会收回这块土地的使用权。当然了你是可以通过交钱的方式，在获得这块土地的使用权，而且一般费用并不会很贵。因此，我们不管是什么户口都能继承父母留下的房屋，但是宅基地是不属于我们个人的，因此也就不能继承了。

Answer 2

您好，非农业户口可以继承宅基地。
1、农村宅基地使用权可以进行继承。
2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
农村宅基地可以由非农业户口儿女继承吗？
我们都知道农村宅基地只能是拥有农业户口的公民才可以申请农村宅基地使用权，如果户口从农业转到非农业户口，那么是否还享有原有基地使用权。
第一、宅基地属于农民集体所有，非农业户口不享受宅基地，也就是说，非农业户口不能继承农村宅基地。
第二、我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。
1、宅基地的取得
宅基地是指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造的，保有房屋及附属设施的用益物权，农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点，同时，宅基地以户为单位进行配置。
2、宅基地具有身份性
从我国物权法，土地管理法，等相关法律法规及政策的规定考察，有资格取得宅基地使用权的主体，应当是农村居民或者村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。
3、宅基地的使用具有福利性
集体经济组织成员通过申请取得宅基地，一般不需要缴纳费用，带有明显的福利分配色彩，承载了相当程度的社会保障功能。
4、以户为单位进行配置
宅基地通常依村民的申请取得，依照土地管理法第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，村民申请宅基地以户为单位配置，根据家庭成员人数确定宅基地面积。村民因结婚或者其他原因分户另过，申请一处新的宅基地，于原有的宅基地便不再享有权利。由此可见“户”的概念在宅基地相关法律关系中至关重要，农户中只要有成员在，宅基地使用权就当然续存，户员迁出或者死亡肯定能导致宅基地面积被核减，但宅基地使用权不会灭失。
5、一户只能配置一处宅基地
我国是一个典型地少人多的国家，土地资源极为紧张，可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张，因而土地管理法明确规定，一户只能拥有一处宅基地。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

Answer 3

非农业户口的子女，能继承农村宅基地上的房屋。
但是对宅基地没有使用权。
房屋倒塌之后就会被村委会集体收回。
所以继承房屋后，要好好修善维护。

Answer 4

非农业户口的子女能继承农村房屋的使用权，不能继承土地使用权。

Answer 5

非农业户口可以继承农村的房屋使用权，只是土地权不再自己手里。