办理不动产权证时能否增加没有参与签订房屋买卖合同上产权人

Answer 1

可以公证协议。1.协议约定房产共有，在办理房产证是申请以共有人名义加入，在领证时再领一个共有权证；2.可以在房产证下来之后，协议房产共有，到房管局增加人名。但需注意的是，由于房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须先看合同的网上备案，上面是谁的名字，房产证就要写谁的名字。当然，你可以先到房产局撤销备案,完了后重新在开发商那签订购房合同,但是相对应的你的按揭就得重新办。这样一来，开发商基本上不会同意。具体可咨询当地公证处。

Answer 2

中华房买卖交易如果有共有人来参加不了的话，我们可以填写一份具有法律效力的委托书公证即可。