我想卖房子,但是没有购房合同还没下来,怎么卖?

Question

我的房子是单位团购房，一次性付款，现在只有去银行付款的凭证。但是开发商一直不给我们购房合同，现在我想把房子卖了，但是开发商不给购房合同，一直扯皮说再等等，他们有什么权利拿着我们的购房合同，我该怎么办？或者我该怎么卖我的房子，谢谢！

Answer 1

没有合同。这样的房子没人买。几十万不是每个人都愿意在没有合同的情况下接手的。

追问

他们有什么权利拿着我们的购房合同不给呢，我该怎么维权呢？

追答

你们可以找律师，以团队的名义共同起诉开发商，不过我估计是开发商那边遇到点别的麻烦，没有哪个开发商愿意招惹这些事情，毕竟开发商也希望和气生财。还有一个方式就是直接找你们当地的建设局，作为行政主管部门你们可以去咨询，他们肯定会找开发商了解情况然后给你们一个回复。

追问

先谢谢你，至于购房合同，我还得接着要！就算我拿到了购房合同，卖房子合同更名是不是又得找开发商，这估计又得送点money或者什么。可以经过正当途径更名吗？

追答

购房合同当然要啊，这个是你维权的基本保证。至于合同更名可不是开发商能做的了。因为你买的房子如果按照正常程序只要是付了钱选了房屋位置，就要到当地的房管局进行备案，房管局是一户一备案，你要更名的话带上你的有效证件先从房管局开始。至于具体的办理事宜建议你到当地房管局去咨询一下。希望我的回答能帮到你。