房产证上写的是未成年子女的名字，父母离异时这套房子怎么分？

Question

您好，我想请问您一个问题：如果房产证上写的是购房时尚未成年的子女的名字，购房的钱由父母共同所出，若在将来父母离异，分财产的时候，这套房子在法律上该判给谁？ 麻烦您了。

Answer 1

通常不可以分的，房产证在子女名下，不属于夫妻共同财产，因此通常不能处理房产的。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

Answer 2

我国的房子是以登记作为产权。小孩虽然是未成年人但可以成为大人赠送的对象。这房子是属于你小孩的。现在你们是他的法定代理人。虽然是未成年人但你们是没有权力处分的。将来父母离异这财产是不能分的。

Answer 3

你好，像你所说的情况房子的所有人为未成年子女，不属于夫妻二人，因此不算是夫妻共同财产，也不存在分割的问题。我想当初这样做也是双方出于对孩子的考虑吧，不过你可以争取孩子的抚养权，做孩子的监护人可以对孩子的财产进行监督和管理，这样是可以取得法律支持的。希望我的回答能够帮助你！

Answer 4

登记为孩子的名字，法律上该房产就属于孩子的合法财产。 购房的出资视为父母对子女的赠与。

Answer 5

其实这很简单,还是属于其子女,只是暂时由法律监管人监管.不能作为离婚分割的财产.