只有房产证，没有国土证，可以办理房产抵押贷款十万吗？

Question

房子是单位上原来的集资建房，国土证是大证，房产证是个人名下的。

Answer 1

　　只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。
　　所抵押房产的条件：
　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

Answer 2

国有银行不可以的，抵押贷款要双证齐全。你可以去小额借贷公司问下

Answer 3

你的房产证是所有权证吗，什么颜色的啊，黄色的还是绿色的啊。
往产证的后面翻，是不是他项权利的一页是空白着的啊，或者有没有抵押的文字说明啊。

有产权证一般都是可以抵押的啊，这个跟你的土地使用情况问题不大。
单位机子的房子，只要是获得了产权证了，就跟普通商品房一样的待遇。
如果你要出售的话，会让你缴纳土地使用的费用的。

最简单的方法是。
你拿着你的房产证，去所属的房地产交易中心他们的窗口问下，你的产证是可以抵押的吗。
如果可以的话。
正规的银行有很多都有类似的业务的。
根据评估的价格，银行评估，贷给你房价一半的钱都可以。
当然你还要提供工资收入证明等其他相关的材料。

Answer 4

可以！你是哪儿的？