只有房产证才能办理房产抵押贷款吗？

Answer 1

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；

Answer 2

是的，房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行做抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件 ，可进入房地产市场流通，未做任何其它抵押；

房龄与贷款年限相加不能超过40年；

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。