改建阳台窗户布局，违法吗？
事实上还不是我的房子，我想买一个顶层，有3个阳台，其中有两个阳台是封闭的，封闭的阳台的窗户是上面半圆型，下面是三角形的。也就是说窗台的正中线是一个立着的三角形结构。我看房子的时候问过物业，他说不让自己改建，不让把窗台变成平的，因为会影响楼房整体美观？
我感觉这样很不合理，房子我倒是相中了，但就是看着窗户别扭，我想改成落地窗，我是顶楼啊，在者说我是想向下改，这个不是承重墙对吧，他这样设计的窗户虽然是整个楼的外观好看了，但我家的采光就有点问题了，因为三角形的最高点将近1米3或者一米4了，这样我家的窗台也没法装修啊，（不知道其他人家怎么对付的）
但我感觉这样好象不是很合理，虽然我不懂这方面的法律，但也不能因为整个楼的美观而影响个人家的采光啊，即使是不改成落地窗户，我改成平的他们也说不让，
所以到这里求援，希望懂这方面常识的朋友能上来给我解答，如果能从法律入手把这事情整明白。那我就追加分数，谢谢。
如果想改这个窗户，需要找哪个部门审批，或者是？希望大家帮忙。我们这里是北方，冬天长时间在30度以下，所以希望自己的房子能多进些阳光，请大家不要说我没组织纪律性，哈哈····
请详细说明，如果举证对其他业主无损害需要怎样说呢？还有，阳台及改建部门的权属问题是什么？
我不懂法律，我只想知道，我一个人，想改窗户，需要我怎样做才能达到目的，我看到其他地方说必须要经过规划部门审批才可以，那要是规划部门不给我审批呢？大家都知道，某些部门官僚主义严重泛滥，我应该怎样做才能达到我的目的呢？
私自改建没有经过有关部门审批是违法的。
根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
扩展资料：
一、 改建申报材料
1、房屋变更登记申请书；
2、房屋所有权证；
3、土地使用权证或用地证明文件；
4、房屋变更的有关证明文件；
5、建设工程规划许可证；
6、建设用地规划许可证；
7、建设工程施工许可证或开工报告；
参考资料来源：百度百科-《建筑装饰装修管理规定》
第一：建设部有明文规定.任何个人或任何组织,在没有经相关部门申报批准的条件下,改建或扩建楼屋外观建筑,都属违章建筑.
第二：房管局及城管有这权力对你进行拆除及罚款.
第三：小区建筑在设计建筑时,是经房管局批准且房管局有备案的.包括楼屋的层高,有多少层,多少户.建筑总面积,占地面积等一切小区建设,房管局那都是有备案的. 私自改变外观及扩建外观.导致外观与他们那备案的文件不相符.他们则会要求你恢复原样,并处于罚款.
别说是住户私自改变.就连房开商也没那权力改变了.所以要改建或扩建的应先向相关部门申报.
不违法的。
具体参考如下：
你的阳台窗户是不是原来开发商已经给你安装好了，也就是别人家的也都是这个样子；如果是，这个就可能不好改造，因为影响了总体的楼体外观，但是不算违法，只是物业不允许你通过审核，会要求你整改；
你改造窗户有没有改造到阳台的护栏，多数的物业阳台的护栏是不允许拆除的，你最多换好的材料，但是颜色造型都还是要和原来的一样才能通过审核；
这个是不算违法，只能是物业不允许审核通过。
浙江东辰律师事务所胡律师
