阳台改建厕所，承重方面有问题吗？

Question

阳台宽1.4m，长3m左右吧，抬高了十几公分做厕所，墙面地板都铺了砖，原栏杆部分是安装了窗户，并没有砌墙。洗手盆选择挂墙上的。还需要放上洗衣机。请问阳台承重得了吗？ (可以再添加一个洗拖把的那种陶瓷吗？)对了，这种改建是否违规？

Answer 1

解答如下：

1、承重是否能够满足要求：如果地面抬高十几公分，是通过水泥砂浆敷设实现的，确实是增加了阳台楼板的负重的，对结构安全会有影响。如果采用是陶粒等轻体材料回填的话，影响倒不是很大。

2、是否属于违规改建。这种改建当然是属于违规施工了。在国家的相关的建筑装饰法规中，对此都有明确的规定。如国家标准《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》中“3.1.4、施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。”

此种情况可能出现的后果： 

1、物业可以据此扣除装修押金，并责令恢复。或上报房屋主管部门予以处罚。

2、同楼邻居投诉至物业或向房屋主管部门或至法院起诉责令恢复。

Answer 2

注意看看是一体阳台（就是左右都是实体墙），还是外挂阳台，如果是外挂就不能了，它没有这么大的承重。