购房中的共同还款人的权利与义务

Question

我准备够买一套房子，我是单身，购房合同是签我的名字，由于工资开不到还款额的两倍，所以售楼部跟我说找个共同还款人，但是后期还款还是要我自己还的，那么作为共同还款人是否享有我房屋的产权，他如果购房是否会造成二套房?还有什么样的人可以做为共同还款人

Answer 1

这是因为银行认为你的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求你找共同还款人。购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。
共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。
共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。
需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。

Answer 2

银行意思只是叫你找个联名而已，也算是个担保！ 合同上签字是你签的，与联名人没关系，这个房间没他的份。放心去做吧。