新房交房有哪些注意事项

Answer 1

1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

Answer 2

交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。

Answer 3

新房交房的时候主要看房屋的窗、门、墙体有没有裂，管道，其它也就没啥啦

Answer 4

最基本水、电、暖、天然气的检查

墙体的检查，注意看有没有开裂开缝，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂
下水道多倒点水下去，偶尔会有施工完了，水泥沙子不想往下搬，直接到下水道的特例。
另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，裂纹大不大，要是大有可能是地基沉降。。
以上说的都是一些小常识
如果条件许可，你应该请一个工程监理来陪你收房。。。
虽然价格高点，但物有所值
他会帮你量房子，这个很重要，看同你合同上又没什么差异
（一般面积都会有出入，黑心的开发商）
并且有资格给你出相应文件，使你能合理合法的找开发商退缺少的面积
另外还能从专业的角度，帮你验收房子质量

Answer 5

交房时有哪些注意事项？很多人不清楚，开发商专坑小白