离婚协议约定房屋归子女所有的，能反悔吗

Answer 1

一般夫妻离婚，会考虑财产如何分割，是给男方?还是给女方?还是留给双方的婚生子?这是夫妻离婚时，经常会考虑的问题。离婚归离婚，孩子总是自己亲生的，所以很多夫妻在离婚时，选择将房屋给子女，这样的约定有效吗?是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。只是说，子女如何行使该权利。如果子女已成年，可以独立行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人，赠与是属于纯获利益的法律行为，赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人，纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。

Answer 2

离婚协议由当事双方达成离婚共识时签订，是双方真实意思的表示，只要协议内容没有违反法律规定，就具有法律效力，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔并撤销。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条明确规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”，即对离婚财产分割的反悔只能在一年内，且前提是基于有欺诈或者胁迫情形时，不存在限制条款或超出法定时限时，将无法得到人民法院的支持。

Answer 3

双方自愿达成的协议约定具有法律效力，法律会支持协议约定内容。