关于房子抵押贷款的问题？

Question

我的房子房产证在十年前被用作贷款抵押了，现在国家要开发地点，扒房子赔钱，想请问一下我能否该拿到政府赔偿载还别人钱，还是他直接拿钱？关系重大，希望大家多多帮忙啊？谢谢拉！

Answer 1

肯定是自己拿钱还款噻，产权是你的赔偿肯定是你嘛、
可以无视征信，肯定需要了解，
都是资方放款、银行肯定无戏！要求是连3累9内！俩年内要求、
资方可接受！黑名单房屋抵押、世联足7成放款！无需结清当愈！无论抵押本金以及利息
继承、赠予、大户型不降成，诉讼执行解完就可进！当愈可现场还款，还完就放，速度快

Answer 2

可以直接拿到政府给你的钱.
如果你要是有特殊情况的话银行才会对你的低压贷款实行冻结.一般情况下你还是房子的所有权人.在没有涉及他项权利的情况下你是有全部权利来处理的.如果你没有能力偿还银行的贷款的话.银行就会对你房子实行全部的他项权利.到时候你就对你的房子没有充分的权利来处置了.
面对现在这种情况你是有权利先拿到你的房款.但前提是你必须得把银行的低压贷款还清楚.

Answer 3

应该直接拿钱。虽然你的房子十年前被用作贷款抵押了，但是只要你的房子还是属于你的。

Answer 4

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
法中拍拍专做房产过户

Answer 5

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
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