离婚后房产纠纷，女方的居住权怎么主张

Question

夫妻二人在十几年前因男方外遇离异，离婚前共同居住一套单位的住房，当时房子产权归单位所有，离婚协议写明女方在再婚前拥有该住房的居住权，多年来一直由女方向单位交房租，实施房改后2010年8月左右由女方出资一万三千余元办理完产权手续，并且当时双方协议由女方付给男方五万元就把住房产权卖给女方，后来女方几次与男方单位办理产权的部门联系均说产权证没办下来，但现在男方在女方不知情的情况下将该房卖给自己的侄子，现在买房人来收房子，说房子过两年可能要拆迁，在拆迁前可以由女方暂住，但如果拆迁那么房子就与女方无关了，要是这种情况女方就没有住处了，女方现在得怎么办，原有的居住权怎么主张

还有男方说还要回来向孩子要赡养费，他自己退休月工资有三千多，这样的情况下法律上会怎么判
另外该房属于是夫妻关系存续期间单位的集资建房，女方是不是有该房的部分产权，这个证据从哪里能取得

Answer 1

1、只要女方在离婚后自己出资进行房改，那么该房属于女方个人财产。可以拒绝腾房，并及时督促单位将房产证发放手中。

2、如果男方和单位串通将房子卖给他人，可以将单位和男方起诉至法院。

3、如果当时是集资建房，那么可以去单位调取相关证据。

Answer 2

起诉至法院，可以要求住房的居住权或者是现金折价。到单位查询房子的材料存根，赡养费，如果还没有成年工作，是不会支持的

追问

孩子已参加工作了，但男方自己有退休金，足以生活，这样的情况平时也要给赡养费吗

Answer 3

你可以主张男方出售房屋的行为无效。

Answer 4

协商无果，诉讼解决。