一个关于房子的法律问题

Question

十几年前，我妈离婚后，跟了一个男人，没有打结婚证书，当时他买了一张房子借租证，房子没有买下来房子的名字他说写我妈的名字，后来我妈把户口也签到了这个房子上还有我外婆的名字也签了过来，而他的户口没有签过来，他们在这个房里里居住了十几年，现在一起吵架就想要分开来了，如果打官司的话，这个房子是归谁的？
这个男人也是离了婚再和我妈妈走到一起的，他买了使用权，没有把房子买下来，当时房子写的我妈妈的名字，不过生活费用是分开来用的，大家赚的钱都自己持有，家里的费用是买菜什么的那男的付，我妈付水电费，在和我妈妈同居这10年期间，他有一个儿子和一个女儿，不是判给他的，但是他帮他儿子买了房子装修了结婚了，如果现在打官司，这2套房子是属于谁的？

Answer 1

1.首先要确定你妈与他之间是否属于夫妻关系，这要根据他们同居的时间确定。如果是1994年2月1日之后的，就不是夫妻关系，而是同居关系。
2.如果是同居关系，则房屋不属于夫妻共同财产，但因是在同居期间共同取得的，所以属于普通的共有财产。
3.因是租赁房屋，故只有使用权而没有所有权。他的户口虽未迁入，但因他实际居住且出资，故应认定他也有使用权。综上，三人对该房屋都有使用权。

Answer 2

除了事实 书面证据只有借住证和户口页 所以借住证上载明的借住人信息和户口页上的如果同为你的母亲 则房子归母亲 如果不一致 则为共同财产协商分配

Answer 3

房产证现在是谁的名字啊。
因为你母亲没有领取结婚证，双方不适用夫妻共同财产分割，所以如果房产证不是你母亲的名字的话，无法取得房子的分配份额

Answer 4

房子没有买下来的话，房子归原房主。十七年前结婚的即使没有拿结婚证，法律认可为事实婚姻可以补办结婚证的。在这期间购买的房子，可认为是夫妻共同财产。