离婚后房子归女方，但是房子贷款是男方开的户，怎么转移？

Question

问题一：
我表姐和表姐夫离婚，房子是结婚期间贷款买的，离婚后房子归女方所有，但是当初贷款办的卡是男方的，离婚后一直由女方在还贷款，想问一下如何将贷款转移到女方名下，以便今后房屋交易不需要男方出面。
问题二：
离婚时房屋的房产证并没有办下来，现在办下来还是两人的名字，是不是只需去房管局去掉男方名字即可？
贷款银行：工商银行
地点：成都

Answer 1

　　一、在还清贷款、取消抵押登记之前不能将贷款转移到女方名下，银行不会同意办理！

　　二、需要还清贷款、取消抵押登记后才可以去房管局去掉男方名字，带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原来夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税，只缴纳工本费~