第一、就是在1999年1月1日之前的房屋买卖符合法律规定。1999年,国务院办公厅颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,其中第二条的就规定了,农民的住宅不得向城市居民出售。那么,在之前的房屋买卖就是合法的,因为即便是法律规定,也会有一个先来后到,因此,城里人在1999年1月1日之前在农村购买的房屋是符合法律规定的,并且国家也是会承认的。
第二、就是买房的城里人变成了农村人,这样的情况也是合法的。有些城里人想去农村生活,于是在农村买房,买完房后,又把自己的户口迁到了农村,就成了实实在在的农村人。因此,对于这种情况,国家也不能说什么,因为人家的户口都已经成了农村户口,不再是城里人,所以也就涉及不到城里人在农村买房的情况了,所以法院会判定这种情况是合法的。
第三、就是农村人在城里买房后,成为了城里户口,如果再想回到农村,除非当地的村委会认定你还是农村人,并且帮助你去证明你之前是在这个村集体里搬走的,那么这种情况也是可以允许的。就是说,这样的人如果再想回到农村,那么需要通过村委会的认可,如果村委会认可了,那么你可以在这个村子里买房,并且在法律下也是合法的。
第四、就是有的城里人会跟农村人结婚,那么户口也变成农村人的户口以后,是可以允许在农村买房的。就是说,如果该城里人的妻子是农村户口,想要在农村买房的话,在法律规定的范围内,这种情况也是合法的。因为这种购买行为属于夫妻共同购买行为,在法律的认定下也是有效的。