德惠农村户口在长春买房房子基地有权和当地农民一样吗,

Question

德惠农村户口在长春买房房子基地有权和当地农民一样吗,

Answer 1

　　综合当事人的问题，分析如下：
　　1，如果当事人是指外地户口在长春市买房的，和本地户口的农民，在政策的享受以及购房的面积等方面，是没有区别的；
　　2，外来户口的人员，需要在本地分期买房的，一般需要提供稳定的收入证明（银行流水），当事人在当地缴纳社保的证明、当事人的户口本、身份证、银行账号等资料；
　　3，如果当事人是全款买房的，不用提供上述的稳定收入证明及银行账号，其他一样；
　　3，具体可咨询商品房销售方，以对方的答复为准。
　　一，全款买房：
　　（一）需要的证件
　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
　　2、单身：身份证、户口本、单身证明
　　（二）手续：
　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
　　二，贷款买房需要的证件
　　（一），需要的证件有：
　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
　　（二），手续：
　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。
　　三，个人申请公积金住房贷款：
　　（一），需要提交的材料：
　　1，申请人身份证复印件；
　　2，申请人户口本(含首页户主页)复印件；
　　3，申请人收入证明原件；
　　4，申请人公积金交存证明原件；
　　5，购房合同和购房首付款发票原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
　　6，房屋销售许可证复印件；
　　7，土地使用证复印件。
　　（二），手续：
　　1，管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
　　2，与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
　　3，与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
　　4，管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
　　5，担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。