房东房子成功卖出去了，租客(本人)想提前一个月搬走，房东表示已交的房租不退，押金可以退，是这样吗？

Question

我和房东签订合同到明年六月初到期，房东卖房四月卖房成功，四月中旬告知我并表示可以五月底搬走，我想现在找好房子提前搬走，房东说提前搬走押金可以退，多交了一个月不退。

现在看中了一套喜欢的房子想提前搬走，怎么和房东商量呢(房东一直和买家说延迟交房，这边也不肯让我们提前搬走)

Answer 1

这个只能商量一下了，如果房东实在不肯退钱，有两个个办法可以使用。
你要知道国家有法律明确规定：买卖不破租赁，也就是说房东房子卖掉现在房东和新房东无权赶你走，所以你就说不退钱你就不搬了，就是要租到明年六月。
还有一个办法就是也是国家法律明确规定，租客对于房子是有优先购买权的，房东卖房时没有让你签署放弃优先购买权的协议，他卖房子的合同是无效的。
所以，你就拿这两点和房东讨价还价

Answer 2

如果是房东要你提前搬走，那才会退租金和押金。你是被动的，遇上好说话的房东都会退给你，不退给你也无奈，这类事情太多了。辨个明白，讨个说法也意义不大。