老房契和房产证哪个有效？法律快车法律咨询

Answer 1

当然是房产证有效，法律上只承认房产证。如果二者发生冲突，产权人不是同一人，老房契的主人有证据表明房产证的取得有违法的情形，可以到房产部门提出异议登记。
异议登记申请材料主要包括异议登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明材料等三个方面。其中：
异议登记申请书应明确指出异议登记所指向的房屋以及具体的异议事项，异议事项也须是房屋登记簿中所记载的事项。
申请人的身份证明应是申请人的有效身份证件，如果是委托代理人则需同时提交符合法律规定的委托书及被委托人的有效身份证件。
房屋登记簿记载错误的证明文件是异议登记是否能够成立的重要因素，证明文件至少应达到能初步证明房屋登记薄记载错误的法律效力。

Answer 2

房产证有效。