婚前女方出钱买了一套房子，房产证上写的是夫妻二人的名字，现在要离婚，

Question

婚前男方要求要分割房子，可买房的时候男方并没有出钱啊，有什么办法能把这套房子判给女方呢，如果打官司的话，女方胜算大 还是男方？

Answer 1

你好，你的问题没说清楚，男方的名字是在婚前登记上去还是在婚后？两种情况有不同的结果，提供参考意见：
1、如果婚前领取的房产证有男方的名字，则该房属于两人婚前共有财产（非婚姻共有财产），但男方没有实际出资，可视为男方欠女方的钱，双方之间形成债权债务关系，男方欠款属于婚前个人债务，若离婚，男方需以个人财产清偿欠女方的债务。
2、若是婚后增加男方名字，可视为婚内赠与，则房子属于婚姻共有财产，若离婚，双方都有权要求房子不动产，要房子的一方需补偿相应的现金给对方，包括房产增值利益。

Answer 2

如果房产证是夫妻二人的名字，那么离婚后房产归二分均分。

但是如果婚前是女方父母出资买房，那么离婚后，夫妻双方有必要偿还父母买房款。

Answer 3

属于共有，但不是基于婚姻关系的共有。无论是否是夫妻，只要登记共有权即为共有。一定有男方的份额，已经登记过，如果没有约定份额，原则上就一人一半。

Answer 4

只能平分了。