农村的宅基地，宅基证和土地使用证分属不同人，拆迁的话，拆迁补偿归谁所有

Question

农村的宅基地，宅基证和土地使用证分属不同人，拆迁的话，拆迁补偿归谁所有

Answer 1

你是指宅基地房产证户名和宅基地土地证户名不一致吗？那么拆迁补偿属于土地的那部分钱是给土地证户主的，房屋那部分就属于房产证户主的。

Answer 2

一块地出现两本证，一种可能是其中一本证本应注销而未注销的，实际已经失去效用。
如果确实存在权属争议，应向当地国土部门提出确权。
简单说，房子是谁家的，或者由谁继承，拆迁补偿就归谁。

Answer 3

两个证件名字虽然不一样，但是表述的结果是一样的，第一个是依法办理的，那么第二个就是违法的，拆迁的时候是最后严格执法的时候，存在的违规违法行为很难蒙混过关

Answer 4

宅基证和农村的集体土地使用权证实质是一样的东西。存在你所说的情况应该是不存在的，假如有，那么其中一本（登记日期早的）应该是无效的。或者有一本是假的。