房产证上可以写两个人的名字吗？

Question

我女朋友的父母要求我们先买房后结婚，房款男方出60%女方出40%。请问这样的情况可以写两个人的名字吗？（女朋友的父母要求写女方的名字）请高人指点 谢谢！

Answer 1

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

Answer 2

房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。
谈不上谁的权力大，建委和房管局都有备案登记。以后要想卖方都必须双方同意才可以。

Answer 3

可以，现在房产证上如果是夫妻就必须写两个人的名字，除非一方去签字放弃产权。不是夫妻的两个人也可以。

Answer 4

房产证可以写好几个人的名字的，登记的时候这几人都要持身份证和单身或结婚证明到场签字，另外共有权证本证和房产证法律效应是一样的。

为什么一定要婚前买房呢？婚前买房子还麻烦，2个人都要开个单身未婚证明，婚后买房子只要带上结婚证就可以。房子的产权还是一模一样的。

Answer 5

现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，那到底是否应该写两个人的名字？