杭州滨江之行的建行能办房产二次抵押吗？按揭也在这个银行做的

Question

杭州滨江之行的建行能办房产二次抵押吗？按揭也在这个银行做的

Answer 1

理论上可以办理，但关键是杭州滨江之行的建行是否同意。
《中华人民共和国担保法》
第三十五条
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
《中华人民共和国合同法》
第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条　当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。