为什么房贷计算器和实际还款不一样了，有差距

Answer 1

房贷计算器是按照基准利率算的，还有你要选择最新的利率换算，如果你没有选择那你可能是按照以前的利率算的也是有可能的。
但是银行给你贷款，审批的利率会有优惠或上浮，一般首套房都会有优惠，二套房都会有利率上浮。

Answer 2

因为第一个月还款不是整数月，就是说不是刚刚好30天，可能是20天，或者别的天数，算下来利息就少了

Answer 3

不然怎么多收钱

追问

我是房贷计算器算的要多些，银行发的还款消息金额要少些

不知道怎么回事

追答

哦