第2个回答 2019-01-05
基本很难。银行在同一产权人对同一套房屋的二次放贷审核相当困难(主要是为规避采用提前还贷方式给银行带来的利息损失)。离婚析产的过户,建议直接向银行申请办理转按,即按揭人主体变更,重新签订住房贷款抵押合同。这种情况如果你个人偿付能力有保证,银行可以考虑,但在通常情况下,银行从工作量或者风险考虑,也不太愿意配合。
其他方法就只能通过其他商贷公司贷款筹集资金,但这种情况利息损失会比银行贷款更高一些。
还有一种变通的方法,是找到其他商业银行咨询,是否可以通过房产质押方式申请商业贷款。这种贷款的还款期限一般不会太长,半年到一年。
此外就是做房屋转让了,申请二手房贷款,但那样你要承担契税损失和其他风险。