只有土地使用证。写土地使用证名字的人已经去世。该怎么办房产证。

Question

这套铺面是十年前从别人手里转让来的。别人和开发商签了房屋买卖合同， 就直接和我们签了一份转让协议。我们一次性交清了房款。当时在我丈夫名下办理了土地使用证。由于开发商不在了没有办理房产证。现在我丈夫已经去世，该怎么办理房产证，房产证能办理到我丈夫名下吗？还是办理在我的名下，该怎么办呢？又该交什么税，怎么交，交多少。

Answer 1

是的，你的思路是正确的，遗产继承的过户不需要缴纳契税，所以说费用相对少很多，先过户房产证然后再过户土地证。

追问

该怎么样办理房产证，需要什么手续