合同和按揭都办理了一般是不能再更换楼层的。
就算开发商配合，必须定银行同意才可以；； 因为这个流程很麻烦； 首先你要撤销网上合同、备案登记、抵押登记、也就是相当你重新走一次所有流程；
银行原来已经放款给开发商了，这个钱怎么办，很多很多的牵连银行和开发商都不愿意弄的这么麻烦，如果购房者钱多的，不在意的，可以提前终止，扣手续等等费用，再重新选楼层。
很难更换楼层，就算开发商配合你，你必须相当搞得定银行才可以；
我所谓的搞得定是指银行行长是你直系亲属这样的关系；
因为这个流程很麻烦；
首先你要撤销网上合同、备案登记、抵押登记、也就是相当你重新走一次所有流程；
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-01-01
合同已签 贷款也办了
这和你拿了房产证已经没什么区别了 如果你想换只有一种方式 买卖
像你说的更换如果可行的话 那就要 房管局撤销备案 重签合同
银行要撤销合同 重签借款协议
这已经和重新交易没区别了 更别说这过程需要费多少事 交多少钱了
算了吧 别想了
这和你拿了房产证已经没什么区别了 如果你想换只有一种方式 买卖
像你说的更换如果可行的话 那就要 房管局撤销备案 重签合同
银行要撤销合同 重签借款协议
这已经和重新交易没区别了 更别说这过程需要费多少事 交多少钱了
算了吧 别想了
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