农村宅基地有两个房产证，能分开办理户口本吗？

Question

房子原本是我爷爷的，已经过世好多年了，我的叔叔他们的户口原本是在我叔公房子那里的，但是现在叔公他们迁了回来，被逼要重新弄户口，然后房子就到公证处签完协议分开了两本房产证，我叔和我奶奶共同拥有这个房子的所有权，房产证办下来后，我叔叔他们就毫无通知就办好了户口了，我姑姑拿着奶奶拿个房产证去办的时候，被告知不能办只可以跟我叔他们办在同一个户口本上，我姑姑就不想，然后过了几年，就忘记了这件事，就在最近，她去办身份证的时候才知道自己和奶奶变成了黑户，早就给我叔公他们踢出来了，现在不知道能不能上回房产证上的户口，有知道这方面的人事吗？地点广州

Answer 1

农村一个户口本合法情况下可以办两个房产证。合法的一户多宅将进行确权处理，但是非法的一户多宅也有多种处理方法，不会被强制拆除的，只有在建新未拆旧、强制占用宅基地建房、以及骗取宅基地进行建房的这几种情况下，才会进行强制收回。

合法的一户有两个宅基地将进行确权处理

1、因分户而存在的一户多宅

（1）以前农村经济水平低下，需要很多劳动力进行劳作，所以多数农村家庭多有两个，甚至是有两个以上的兄弟姐妹，他们多数都还是在一个户口本上的。

（2）随着人口逐渐增多，原有住宅就不能满足他们的居住需求，就会重新选址进行建房。但是他们并未进行分户，户口还是在一个户口本上，这样也就造成了一户多宅。

（3）针对这类一户多宅的情况，可以进行分户处理，这样多出来的宅基地就可以进行确权处理。

2、因户口回迁造成的一户多宅

（1）以前进城热一直是一个潮流以及趋势，但随着农村户口的含金量凸显，现在有越来越多的人，选择回农村建房或者是定居。

（2）部分人因为满足将户口迁回农村的条件，可以办理户口回迁，但是可能会因为管理部门的疏忽，而造成了一户多宅的情况，若是因为这种情况造成的一户多宅，也是合法的。

3、因继承造成的一户多宅

（1）众所周知，农村土地属于该村集体组织所有，宅地基也是如此，农户对宅地基没有所有权，只有使用权，但是对在该宅基地上的房屋享有所有权。

（2）当父母逐渐老去，虽说子女不可以继承父母的宅基地，但是可以继承宅基地上方的房屋，若是因为继承父母的房屋而造成的一户多宅，也是合法的。

4、宅基地总面积符合当地规定的一户多宅

（1）部分地区因为地理条件受限或者是其他原因，初次所建的农村自建房的面积狭小，久而久之就会不满足一家人的居住需求。

（2）这时就会重新申请宅基地进行建房，但是各地区都有一定的建房面积标准，若是这两次或者多次建造的房屋总面积并未超过当地政策标准，那么也是合法的，也可以进行确权登记。

Answer 2

题主的这个所谓的两本房产证，其实是共有产权证，也就是一座房屋，有两个产权人，两个共有产权人按比例享有自己的产权，而且也同时合法持有这么一部分产权的产权证。这样的两本产权证，实质上是只有一处房屋，而按照规定，一处房产，就只能办理一个户口本，共有产权人的户口都必须落在这个房产内，因此，题主这种情况是不可以办理两个户口本的，你们这种情况，因为本身持有房屋部分产权，所以可以根据持有的产权，把户口落在叔叔的户名下，

Answer 3

不一定。如果该户的子女已达婚龄或者已经结婚仍然未分户的，可以使用一个户口本办理两个土地使用证；如果该户不符合重新申请宅基地条件，不可以办理两个土地使用证。

Answer 4

竞赛基地有两个房产证，又分开办理户口本吗？应该是可以的，因为他有两个房产证，可以建两座房子，也能分开办理户口本

Answer 5

现在弟弟有两个房产证，能分开办理户口吗？不能只能办理一个房产证，只能办理一个户口