我在婚前买的房子交的首付，贷款是结婚后带得，房产证也就我一人得名字，比如我和我老婆离婚了会牵着房产

Question

我在婚前买的房子交的首付，贷款是结婚后带得，房产证也就我一人得名字，比如我和我老婆离婚了会牵着房产分割问题吗

Answer 1

如果离婚的话，房屋由你继续还款，但是婚后还贷部分，你需要给对方一半的补偿

追问

那我月还款，是有我父母出的钱这个又怎么说，基本上房子还款是有父母出的钱这个还有牵扯吗

追答

如果你父母出资还房贷，不用给对方补偿

Answer 2

按《婚姻法》司法解释三规定:婚前谁首付房归谁;但须还另一房还贷部分一半金额的钱

Answer 3

如果房产证上只有男方的名字，那房子所有权归男方，剩余贷款由男方还，女方享有已还贷款的二分之一及增值部分。

举个例子吧，男方婚前首付20万，贷款40万买了一套房子，婚后夫妻共同还款，已经还了30万，房子现值100万。离婚的话，房子归男方，剩余10万由男方还，女方有100万÷60万×30万÷2=25万。100万是现价，60万是买的时候的价，30万是还贷部分。

追问

那我月还款，是有我父母出的钱这个又怎么说，基本上房子还款是有父母出的钱这个还有牵扯吗

我们只是偶尔对房子还月款

追答

这样的话你们必须拿出你父母的账户的转账记录加以证明。那一部分钱可以作为你们对父母的借款。你月还款，还是作为你们夫妻共同财产的。

追问

可是每次都是我父母到银行存得，没有转账记录

追答

存到 你们卡上的凭证呢？还有没有？

追问

就是每次存钱完后得凭证是吗

追答

是。如果有的话，可以主张。如果没有，除非你老婆认可，不然法院很难采信。

追问

如果我的钱给父母，父母帮我把贷款还清这样情况下还用给对方支付费用吗

追答

你父母有存款凭证就行。如果你老婆要主张是你给你父母钱让他们去存，就需要她来举证了。

追问

谢谢，你是律师吧

Answer 4

这应该是属于婚前财产吧，貌似婚姻法规定了

Answer 5

当然有纠纷了

追答

因为贷款人家和伱一块还得